Концептуальные вопросы развития жилищной сферы и ипотеки в Российской Федерации
Аннотация
В статье анализируются концептуальные вопросы жилищной политики, развития жилищной сферы и ипотечного жилищного кредитования, изложенные в «Стратегии-2020. Новая модель роста – новая социальная политика» (Глава 14. Государственная жилищная политика) и в «Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года». Показано, что эти два документа (вторая стратегия была утверждена 19 июля 2010 г., первый доклад – не утвержден правительством) не отвечают задачам, поставленным в Указе Президента РФ В. В. Путина от 7 мая 2012 г. «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Автор раскрывает основные причины недоступности жилья в России и пути решения жилищной проблемыКлючевые слова: обеспечение населения жильем, жилищная политика, доступность жилья, социальная дифференциация населения, рынок жилья, рынок ипотечного жилищного кредитования, трансакционные издержки, цена ипотечного жилищного кредита, альтернативные инструменты финансирования приобретения жилья в собственность, социальная аренда
